Особые права отказавшихся от приватизации

18 марта, 2025 - 09:02
У того, кто в своё время подписал заявление об отказе от приватизации квартиры, нет права распоряжаться этой квартирой, так как он не стал её собственником. Но у отказавшихся от приватизации есть ряд особых прав, на основании которых они могут заявлять требования, с которыми должен считаться не только собственник квартиры, но также органы власти и суд.
Они могут постоянно проживать в квартире, от приватизации которой отказались, и даже со сменой собственника квартиры они не утрачивают это право (статья 19 закона от 29 декабря 2004 г. №189 ФЗ).
По общему правилу переход права собственности на квартиру автоматически прекращает право пользования ею для членов семьи бывшего собственника (статья 292 ГК РФ). Но лишь в том случае если отказавшийся от приватизации добровольно переедет в другое жилое помещение, собственник сможет добиться в суде снятия его с регистрационного учёта.
С сентября 2025 года отказавшиеся от приватизации смогут потребовать от собственника квартиры включить в ЕГРН сведения о них как об обладателях права пожизненного пользования этим жильём – чтобы потенциальные покупатели сразу видели, что в квартире есть постоянные жильцы  (федеральной закон от 26 декабря 2024 г. №482 ФЗ).
Право пользования квартирой даёт право отказавшемуся от приватизации вселять на эту жилплощадь своих несовершеннолетних детей и оформлять им регистрацию по месту жительства без согласия собственника.
У отказавшегося от приватизации сохраняется право участвовать в приватизации другого государственного или муниципального жилья, так как такое право предоставляется всем гражданам, вселённым на основании договора социального найма.
Ляна Кеш
  • 93 просмотра

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

13.02.2026 - 17:53

Пошутил

«Мне позвонил сотрудник банка и стал запрашивать информацию о чужом проблемном кредите, назвав фамилию, имя, отчество заёмщика, сумму кредита и номер договора.

13.02.2026 - 17:42

Оформить документы на неучтённое молоко станет невозможно

Интеграция федеральных государственных информационных систем (ФГИС) «Меркурий» и «Хорриот» будет проведена в ближайшее время, сообщила пресс-служба Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору.

13.02.2026 - 15:02

Взятка судье

Прокурор Кабардино-Балкарской Республики утвердил обвинительное заключение по уголовным делам в отношении четырёх граждан Российской Федерации о даче взятки мировому судье судебного участка № 7 Нальчикского судебного района через посредников – секретаря судебного заседания и помощника мирового судьи.

13.02.2026 - 12:07

Изъята большая партия контрафактного алкоголя

В ходе реализации оперативно-разыскных мероприятий по противодействию незаконному обороту контрафактной продукции сотрудниками УФСБ России по КБР во взаимодействии с МВД по КБР пресечена противоправная деятельность трёх жителей республики Хуштова Э. Х., Муратова Т. Р. и Муратова И.

13.02.2026 - 11:53

Потратил чужие миллионы

В ходе расследования уголовного дела, связанного с кражей в особо крупном размере, сотрудники СО ОМВД России по Урванскому району установили 43-летнего жителя Нарткалы, который незаконно распоряжался чужими деньгами.