Особые права отказавшихся от приватизации

18 марта, 2025 - 09:02
У того, кто в своё время подписал заявление об отказе от приватизации квартиры, нет права распоряжаться этой квартирой, так как он не стал её собственником. Но у отказавшихся от приватизации есть ряд особых прав, на основании которых они могут заявлять требования, с которыми должен считаться не только собственник квартиры, но также органы власти и суд.
Они могут постоянно проживать в квартире, от приватизации которой отказались, и даже со сменой собственника квартиры они не утрачивают это право (статья 19 закона от 29 декабря 2004 г. №189 ФЗ).
По общему правилу переход права собственности на квартиру автоматически прекращает право пользования ею для членов семьи бывшего собственника (статья 292 ГК РФ). Но лишь в том случае если отказавшийся от приватизации добровольно переедет в другое жилое помещение, собственник сможет добиться в суде снятия его с регистрационного учёта.
С сентября 2025 года отказавшиеся от приватизации смогут потребовать от собственника квартиры включить в ЕГРН сведения о них как об обладателях права пожизненного пользования этим жильём – чтобы потенциальные покупатели сразу видели, что в квартире есть постоянные жильцы  (федеральной закон от 26 декабря 2024 г. №482 ФЗ).
Право пользования квартирой даёт право отказавшемуся от приватизации вселять на эту жилплощадь своих несовершеннолетних детей и оформлять им регистрацию по месту жительства без согласия собственника.
У отказавшегося от приватизации сохраняется право участвовать в приватизации другого государственного или муниципального жилья, так как такое право предоставляется всем гражданам, вселённым на основании договора социального найма.
Ляна Кеш
  • 39 просмотров

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

18.03.2025 - 17:19

Пенсия умершего родственника

Какие документы понадобятся для получения пенсии умершего родственника?

18.03.2025 - 15:26

Двое сотрудников полиции получили травмы, несовместимые с жизнью

18 марта около часа ночи 33-летний водитель автомашины «Лада Веста» на перекрёстке улиц Суворова и Идарова, по предварительным данным, проигнорировал запрещающий сигнал светофора и столкнулся с автомашиной дежурной части отдела МВД России по Черекскому району, конвоирующей задержанных.

18.03.2025 - 15:00

Прокуратура сообщает

Не сообщил о готовящемся преступлении Прокуратура республики утвердила обвинительное заключение по уголовному делу местного жителя, который, узнав о планировании родственником преступления террористической направленности на территории Нальчика, не сообщил об этом в правоохранительные органы.

17.03.2025 - 17:19

Непригодный паспорт

Главный документ, удостоверяющий личность, нуждается в замене после достижения человеком 20 и 45 лет.

17.03.2025 - 17:18

Назначены заместители руководителя СУ СК РФ по КБР

Приказом председателя Следственного комитета Российской Федерации назначены заместители руководителя следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Кабардино-Балкарской Республике – подполковники юстиции Аскер Гучапшев и Джабраил Могушков.