Приобретение недвижимости – важный шаг в жизни каждого. Поэтому очень важно, совершая дорогостоящую покупку, быть предельно внимательным и осторожным, просчитать все риски и обезопасить себя. Особенно если речь идёт о приобретении недвижимости на вторичном рынке.
Покупатель вправе выбирать, кто ему поможет в этом непростом деле. Можно воспользоваться услугами посредников, можно обратиться к экспертам Кадастровой палаты, а можно рискнуть и попробовать самому совершить сделку.
Если принято решение провести сделку самостоятельно, специалисты рекомендуют внимательно изучить историю объекта недвижимости.
– Для этого необходимо получить выписку из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав. В нём содержится информация о собственниках объектов недвижимости, начиная с 1998 года, вне зависимости от того, что это за объект – земельный участок или объект капитального строительства, – пояснила начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по КБР Сабина Созаева.
Выписка о переходе прав содержит сведения о правообладателе, виде зарегистрированного права, дату и номер государственной регистрации права, а также дату, номер и основание государственной регистрации перехода права.
Сейчас эти сведения являются общедоступными и предоставляются любому заинтересованному лицу.
Для получения такой информации необходимо обратиться в офис многофункционального центра или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Такие сервисы доступны на официальных сайтах Росреестра и Федеральной кадастровой палаты. Также получить выписку о переходе прав собственности можно на портале госуслуг.